Erbbaurecht, Zweifamilienhaus
69257 Wiesenbach · Baden-Württemberg
Objektbeschreibung
Erbbaurecht an dem Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus (Fertighaus auf massivem UG, Baujahr 1967) und Doppelgarage (Fertiggarage, Baujahr 1980). Unbewohnt seit April 2023. Wohnfläche UG ca. 70 m²: 2 Zimmer, Flur, Bad im Rohbau, Terrasse, Abstellraum. Keine Küche. Heizraum und Heizöllagerraum ca. 20 m². Wohnfläche EG ca. 93 m²: 3 ZKB, WC, Flur, Balkon, Abstellraum. Dachgeschoss nicht ausgebaut. Für Mängel/Schäden erfolgte ein Wert-Abschlag von 60.000,00 €, siehe GA S. 17-18, 28. Derzeitiger Erbbauzins: 1.469,00 €/Jahr.
Grundbuch & rechtliche Angaben
Erbbaurecht, eingetragen im Erbbau-Grundbuch von Wiesenbach Blatt 416, an dem im Grundbuch von Wiesenbach Blatt 1679 unter BV 1 eingetragenen Grundstück Gemarkung Wiesenbach, Flurstück 3185 Gebäude- und Freifläche, Bergstraße 9 Größe: 776 m² in Abteilung II Nr. 1 für die Dauer von 99 Jahren ab dem 19. April 1967. Zur Veräußerung des Erbbaurechts sowie zu seiner Belastung mit Pfandlasten ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. Eigentümer des Grundstücks: Pfälzer Katholische Kirchenschaffnei, Heidelberg
Der Versteigerungsvermerk ist am 25.07.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Unterlagen & Gutachten
Verkehrswertgutachten
Für den Zugriff auf das Gutachten ist eine Anmeldung und abgeschlossene KYC-Prüfung erforderlich. Die Unterlagen enthalten geschützte Angaben und werden ausschließlich an verifizierte gewerbliche Interessenten herausgegeben.
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