Eigentumswohnung in einer Stadtvilla
20148 Hamburg-Rotherbaum · Hamburg
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im EG und Souterrain (Wohnung Nr. 1), bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum und Flur im EG (ca. 152,5 m²), Räumen und Funktionsflächen im Souterrain (ca. 90 m²), einer Garage und einem Schwimmbad. Sondernutzungsrechte an einer Gartenfläche nebst Terrasse, Zufahrtsfläche zur Garage Nr. 2 und Zugang zum KG Garten sollen bestehen. Ursprungsbaujahr des Gebäudes mit 4 Wohneinheiten ist ca. 1900. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt.
Grundbuch & rechtliche Angaben
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Rotherbaum Blatt 6687 BV 1 - 1/1 an 4.388 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Rotherbaum, Flurstück 1006 Gebäude- und Freifläche, Feldbrunnenstraße 5 Größe: 453 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, Garage und Schwimmbad, SE-Nr. 1. Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche nebst Terrasse Nr. 1, der Zufahrtsfläche zur Garage Nr. 2 und dem Zugang KG Garten.
Der Versteigerungsvermerk ist am 22.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Unterlagen & Gutachten
Verkehrswertgutachten
Für den Zugriff auf das Gutachten ist eine Anmeldung und abgeschlossene KYC-Prüfung erforderlich. Die Unterlagen enthalten geschützte Angaben und werden ausschließlich an verifizierte gewerbliche Interessenten herausgegeben.
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