Wohnhaus mit Werkstattgebäude
17098 Friedland · Mecklenburg-Vorpommern
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus, Anklamer Straße 5: Eingeschossig, teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, einseitig angebaut, Baujahr 1938, Modernisierung 1992/2023, Wohnfläche rd. 244 m², überwiegend eigengenutzt, Wohnung im EG vermietet; Reihenwohnhaus mit 2 Wohnungen: Zweigeschossig, nicht unterkellert, Umnutzung zum Wohnhaus 1992, Wohnfläche rd. 87 m², leerstehend; massives Nebengebäude: Baujahr 1965, Wärmeerzeugungsgeräte, Fahrradschuppen und Garage als Überbau auf fremdes Grundstück. Werkstattgebäude (überbaut auf Flurstücke 134 und 136), eingeschossig, Baujahr um 1965, Modernisierung 1992, Nutzfläche rd. 746 m²; es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Modernisierungsbedarf.
Verkehrswerte laut Gericht: Verkehrswert: 317.000,00 € Verkehrswert: 79.000,00 €
Grundbuch & rechtliche Angaben
Folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Friedland Blatt 1420 lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses Gemarkung Friedland, Flur 17, Flurstück 136 Größe: 674 m² Grundbuch von Friedland Blatt 1098 lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses Gemarkung Friedland, Flur 17 Flurstück 134, Größe: 76 m² Flurstück 135, Größe: 297 m²
Unterlagen & Gutachten
Verkehrswertgutachten
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