3-Zimmer-Wohnung
15712 Königs Wusterhausen OT Zernsdorf · Brandenburg
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine ungenutzte/leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG einer aus drei Gebäuden bestehenden Mehrfamilienhausanlage (Baujahr 2022). Die Wohnung befindet sich neben weiteren 13 Wohnungen im Gebäude Haus H (Alte Werftstraße 1) und verfügt über eine offene Küche, einen offenen Flur/Eingangsbereich, Bad, WC, Loggia und Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt 147,33 m², der Grundriss ist zweckmäßig. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss und es besteht ein Sondernutzungsrecht an zwei Kfz-Stellplätzen auf einer Freifläche angrenzend zum Gebäude.
Grundbuch & rechtliche Angaben
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Zernsdorf Blatt 3078 BV Nr. 1 309 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Zernsdorf, Flur 1 Flurstück 1458, Gebäude- und Freifläche, Lilienthal-Straße 2, Größe: 2.606 m² Flurstück 1467, Gebäude- und Freifläche, Karl-Marx-Straße 62, Größe: 433 m² Flurstück 1482, Gebäude- und Freifläche, Alte Werftstraße 1, Karl-Marx-Straße 62, Größe: 2.942 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, Loggia, Dachterrasse und dem Abstellraum im Haus H, SE-Nr. 54. Sondernutzungsrecht an den in der Anlage 4d mit SP54 bezeichneten zwei Kfz-Stellplätzen. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 3025 bis Blatt 3105). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Der Versteigerungsvermerk ist am 15.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Unterlagen & Gutachten
Verkehrswertgutachten
Für den Zugriff auf das Gutachten ist eine Anmeldung und abgeschlossene KYC-Prüfung erforderlich. Die Unterlagen enthalten geschützte Angaben und werden ausschließlich an verifizierte gewerbliche Interessenten herausgegeben.
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